De makroplats för ett projekt eller företag Den består av att bestämma den mest fördelaktiga regionen där ett företag eller företag ska vara beläget; beskriver det allmänna geografiska området där ett projekt kommer att lokaliseras. Städer och regioner uppstår genom symbios av fördelar som genereras av gruppering av företag och människor.
Därför fungerar en funktionell makroekonomisk situation som grund för att göra fastighetsplatser attraktiva och är därför en förutsättning för en investering. Av denna anledning är makrolokalitetsanalys extremt viktigt..
Analys är inte bara användbart i samband med det investeringsbeslut som ska fattas. Det är snarare tillrådligt att göra ständiga granskningar av makroläget för investerare och ägare.
I allmänhet ökar den relativa betydelsen av makrolokalisering med avseende på mikrolokalisering i takt med projektets storlek och ägande.
Artikelindex
Vid makroplatsen för ett projekt eller företag bör följande faktorer beaktas:
De är relaterade till de naturliga förhållanden som råder i de olika regionerna i landet, såsom klimatförhållanden, nivåer av miljöavfall och föroreningar och åtgärder för att undvika förorening av miljön.
De inkluderar också kommunikationsvägarnas egenskaper och tillgänglighet (flygvägar, vägar och motorvägar, järnvägar etc.), samt tillståndet för dessa rutter..
På samma sätt tar den hänsyn till markens tillgänglighet, i den mån den har en tillräcklig yta på grund av dess topografiska egenskaper och vars kostnader är rimliga..
De är relaterade till anpassningen av projektet till samhället och miljön. Dessa faktorer tas sällan upp, men de är inte mindre viktiga för det..
Specifikt hänvisar de till utvecklingstrenderna i regionen, den allmänna nivån på sociala tjänster och levnadsförhållanden som samhället har, såsom sjukhus, skolor, kulturella anläggningar, fritidscentra och för utbildning av anställda..
Gemenskapens attityd gentemot etablerandet av företaget och intresset för sociala och samhällskrafter beaktas också..
De motsvarar kostnaderna för insatser och leveranser på den platsen, såsom råvaror, arbetskraft, el, vatten och bränslen..
Å andra sidan anser den användbar infrastruktur, liksom närheten till råvaror och konsumentmarknader..
Tillgången till olika transportmedel (fordon, bussar, tåg) måste beaktas, utöver deras kostnader, samt tillgängligheten av kommunikation, när det gäller telefonlinjer och internetåtkomst..
De är relaterade till strategier, planer eller utvecklingsprogram, standarder, regler och specifika regler för industriell decentralisering.
Den tar hänsyn till regionala lagar och policyer, infrastruktur för offentliga tjänster, projektets inverkan på miljön och godkännande av motsvarande institutioner för licensen.
Man måste skilja mellan materiella och immateriella platsfaktorer. Efter bestämning av strukturen för makrolokaliseringen, som beror på platsen och motsvarande typ av användning, analyseras följande viktiga platsfaktorer.
- Befolkningsstruktur (till exempel migrationstrender).
- Ålder, inkomst och hushållsstruktur.
- Sysselsättning och ekonomisk utveckling.
- Graden av diversifiering av den lokala ekonomiska strukturen.
- Offentliga institutioner (ministerier, domstolar etc.).
Förutom konkreta lokaliseringsfaktorer, vars resultat ofta kan objektiviseras, är immateriella saker också viktiga. Till exempel bör bilden som människor har av platsen också undersökas i analysen.
Makroplatsen för ett projekt eller företag syftar till att hitta den mest gynnsamma platsen för projektet, bestämma de mest relevanta socioekonomiska indikatorerna och fysiska egenskaperna, på ett sådant sätt att det uppfyller kraven eller kraven som hjälper till att minska investeringskostnaderna..
På samma sätt bör denna lokaliserade plats bidra till att minimera kostnader och driftskostnader under hela produktivitetsperioden..
Den tidigare svåra processen att utvärdera möjliga landplatser har i allt högre grad blivit en analys av objektiva data och mindre av fältarbete..
Du kan ställa in mycket specifika kriterier för din sökning på webbplatsen. Du kan till exempel definiera en webbplats i ett samhälle där arbetskraften består av minst 25% ungdomar under 30 år, men inte mer än 50%.
Du kan ange en webbplats som inte ligger mer än 10 kilometer från en viss leverantör eller som inte är mer än en dag från minst fyra kunder. Mycket av denna relevanta information är tillgänglig från offentliga källor.
Efter att data från alla tillgängliga webbplatser har analyserats, med hjälp av de angivna kriterierna, kan en lista genereras som rankar platserna baserat på en poäng, i grunden betygsätter hur väl varje webbplats matchar kriterierna..
Platserna med bästa betyg kommer att utgöra en kort lista över de bästa alternativen. Därifrån kan lokaliseringsteamet utvärdera dem och använda andra resurser för att välja den optimala platsen från listan..
Faktorerna som togs med i beräkningen när ett restaurangprojekt skulle installeras i Aragua-regionen, i staden Cagua, var följande när det gäller makroläge:
Baserat på en tidigare genomförd undersökning drogs slutsatsen att staden Cagua inte har en restaurang som erbjuder den typiska gastronomin i regionen..
Investeringsbeloppet är $ 30 000. Beloppet kommer att användas för att utrusta fastigheten. Det är inte nödvändigt att spendera på inköp eller hyra av marken, eftersom den ägs av restaurangen.
Huvudaccessvägen till staden Cagua är den nationella motorvägen, som är i gott skick.
Det finns också den allmänna vägen, där du kan komma till staden Cagua genom staden Turmero. Denna väg är smutsig, vilket gör den framkomlig men går långsamt och med stor försiktighet.
En annan tillträde till Cagua är också vid den allmänna motorvägen, men från staden La Villa. Denna väg är asfalterad, vilket gör den framkomlig.
Turistdestinationen La Victoria ligger 10 km från Cagua och Maracay är 18 km.
Staden har el, dricksvatten, telefonkommunikation och ganska stabil internetanslutning.
Ingen har kommenterat den här artikeln än.